株式会社青山では、売却物件を募集しています。
査定・相談・広告掲載無料、買取りも致しますのでお気軽にご連絡ください。
お客様の秘密は厳守いたします。
不動産売却の流れ
- 売却相談
- 住まいの売却には、法律や税金、経費など専門的なサポートが必要になります。
売却をお考えなら、まずは当社にご連絡ください。
- ご売却物件の調査・査定
- 対象不動産について、現地や周辺環境の調査、建築法規・権利関係の調査、周辺の売出・成約事例などを調査し、価格査定を行います。
- 媒介契約の締結
- 不動産業者に売却を依頼する契約です。※下記「媒介契約について」参照
査定・媒介契約の内容等をご理解いただいた上で、媒介契約締結となります。
- 売却活動
- レインズへの物件登録、住宅情報誌、インターネットなどを通じて売却活動をし、広域エリアから購入希望者を募ります。
- 契約条件の調整、売買契約の締結
- 購入希望者より「購入申込書」を受領し、価格や引渡時期などの調整を行います。
売主様・買主様が合意に至りましたら売買契約を交わします。
- 引渡し準備、引越し準備
- 引渡し前までに隣地との境界の確認などを行い、買主様に引渡せる状態にします。
売却物件に居住中の場合は、引越しの手続きが必要となります。
- 残代金決済、引渡し
- 売買契約に定めた内容で引渡しを行います。
残代金受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約は全て終了となります。